쟌쟌_Money - 아빠의 경제이야기

쟌쟌아,지난번엔 환율이 오르면 금리도 오르고 부동산 수요가 줄어드는 흐름을 배웠지? 그런데 오늘은 그 반대처럼 보이는 현상을 이야기해볼 거야. 원화가 약해졌을 때, 오히려 외국인이 한국 부동산을 더 사는 경우가 있거든. 외국인 눈에 보이는 한국 부동산달러를 가진 외국인 투자자 입장에서 생각해보자.달러원 환율이 1,200원일 때 10억짜리 아파트를 사려면약 83만 달러가 필요해. 근데 환율이 1,400원으로 오르면?같은 아파트가 이제 71만 달러면 살 수 있어. 원화가 약해졌으니까, 달러 입장에선 한국 부동산이 할인된 거야. 이게 외국인 자금이 원화 약세 시기에 유입되는 핵심 논리야.환율이 올라 원화가 싸질수록,달러 보유자에게 한국 자산은 매력적인 쇼핑 대상이 되는 거지. 반대로, 원화가 강해지면?원화..

쟌쟌아,아빠가 오늘은 조금 어려운 이야기를 해볼게. 그런데 천천히 따라오면 분명히 이해할 수 있어."달러 값이 오르면 우리 집 값도 오른다"는 말, 들어본 적 있니? 얼핏 들으면 전혀 상관없는 이야기 같지? 미국 돈이랑 우리 아파트가 무슨 관계냐고. 근데 실제로는 아주 긴밀하게 연결되어 있어. 그 연결고리를 오늘 같이 따라가 보자. 연결고리 1 — 환율이 오르면 한국은행이 움직인다 달러원 환율이 오른다는 건,달러 대비 원화 가치가 떨어진다는 뜻이야. 예를 들어 1달러에 1,200원 하던 게 1,400원이 됐다면,같은 1달러를 사려면 원화를 200원 더 줘야 하는 거야. 원화가 그만큼 약해진 거지. 이렇게 되면 수입 물가가 오르고,외국에서 들어오는 자본이 빠져나갈 수 있어. 한국은행 입장에서는"금리를 ..

딸기값이 오르는 이유와 금리가 오르는 이유는 같다— 이 하나만 알면 경제 뉴스가 저절로 읽힌다. 쟌쟌아, 오늘은 진짜 쉬운 이야기 해줄게.경제 뉴스 보면 금리, 환율, 물가… 말이 많잖아.근데 있잖아, 이거 전부 딱 하나로 설명이 돼.수요와 공급의 법칙이야. 수요와 공급이 뭔데?어렵게 생각하지 마. 수요 = "사고 싶다"는 마음. 공급 = "팔겠다"는 쪽. 이 둘이 만나는 점에서 가격이 결정돼. 원리는 딱 두 개야.사려는 사람이 늘면 → 가격이 올라가 파는 물건이 늘면 → 가격이 내려가 끝이야. 이게 전부야. 쟌쟌이 좋아하는 딸기로 이해해보자딸기철에 마트 가면 딸기가 싸잖아.전국 농장에서 딸기가 쏟아지니까. 공급이 넘쳐.근데 사려는 사람은 그대로니까 가격이 내려가. 반대로 딸기 시즌이 아닐 때는 딸..