쟌쟌_Money_경제를 쉽게 배우는 아빠의 투자이야기

헨리 조지는 '땅값 상승은 개인이 아니라 사회가 만든 가치'라고 주장한 경제학자입니다.오늘은 그의 토지가치세 이론이 왜 지금도 한국의 종부세 논쟁에서 자주 언급되는지, 딸에게 이야기하듯 쉽게 풀어볼게요.쟌쟌아,오늘도 아빠는 부의 인문학이란 책을 읽고 저자가 알려준 내용에 대해 정리하려고 해. 이번에는 다른 경제학자의 내용인데, 지난번에는 리카도란 경제학자를 이야기 하면서, 이런 말을 했지.차액지대론인 "비옥한 땅 주인은 가만히 있어도 돈을 번다." 였는데, 오늘은 그 말을 듣고 이런 의문을 품었던 다른 한 경제학자 이야기를 해보려고 해."땅값이 오른 건 땅 주인이 뭔가를 해서가 아닌데, 그 이익은 왜 땅 주인이 가져가지? 이 질문을 던진 사람이 바로 헨리 조지(Henry George, 1839~1897)..

쟌쟌아,오늘도 아빠가 읽은 부의 인문학이란 책을 통해 그 내용을 정리해보려고 해.지난번에 이 책을 통해 아파트 가격은 사람들이 얼마나 원하느냐로 결정된다고 했지. 오늘은 거기서 또 다른 이야기를 봐보자.무슨 이야기냐면, 땅, 입지에 대한 이야기야. 사람들이 가장 원하는 땅은 어디고, 그 땅 주인은 왜 가만히 있어도 돈을 버는가? 라는 것이지.여기서 다시 리카도가 등장해.1편에서는 그의 노동가치설이 한계가 있다고 했는데, 이번엔 그가 정말 탁월하게 맞은 이야기야. 리카도의 차액지대론 ㅣ 비옥한 땅 주인이 돈을 번다19세기 영국에서는 곡물 수입을 막는 곡물법(Corn Laws) 이 큰 논쟁이었어.영국에서 밀의 수요가 증가하니, 비옥한 A땅 뿐 아니라, 덜 비옥한 B와 척박한 C의 땅까지 재배를 해야했지.그..

강남 아파트가 지방보다 수십 배 비싼 이유, 건축비가 아닌 한계효용론으로 설명합니다.부동산 투자 전 꼭 알아야 할 입지의 경제학을 쉽게 풀어드립니다. 쟌쟌아,오늘도 지난 번에 이어서 부의 인문학이라는 책을 통해 아빠가 생각한 이야기를 써보려고 해. 오늘의 이야기는 사람들이 많은 관심을 가지고 있는 아파트의 가격이야. 이 가격은 어떻게, 누가 정하는 것일까?사려는 사람? 팔려는 사람? 정부?책에서도 말하고 경제학자도 말하고, 아빠의 생각도 말이지, 가격은 만드는 사람이 정하는 게 아니라, 사려는 사람이 정하는 것이야. 오늘은 그 이야기를 우리 삶과 가장 가까운 부동산에 바로 적용해볼게. 같은 아파트인데 왜 이렇게 다를까?우리 한 번 생각해볼까?강남 아파트와 지방 소도시 아파트를 비교해보면, 지방소도시도 ..