쟌쟌_Money_경제를 쉽게 배우는 아빠의 투자이야기

쟌쟌, 아빠가 얼마 전에 일본 축구를 보다가 문득 '시스템'에 대해 이야기한 적 있었지? 시스템이란 결국 '돈이 돈을 만드는 구조'인데, 아빠는 이런 시스템을 구축해놓아서 시스템 안에서 돈이 돈을 불러오는 것을 꿈꾸고 있어 지금은 이렇게 생각만 하고 있지만 언젠가는 꼭 이런 시스템을 구축해 놓으려고 해. 전에는 주식의 시스템을 만드는, 라오어의 무한매수법을 예로 들었었는데, 오늘은 그 시스템 이야기를 부동산으로 옮겨볼까 해.한 가지만이 아니라 다양한 시스템을 구축해놓을 필요가 있어서기 때문이지. 부동산 시스템이란 무엇일까?아빠가 생각하는 구조는 단순해.내가 가지고 있는 아파트를 전세가 아니라 월세로 임대하는 거야.그리고 내가 받는 월세보다 주거비가 조금 더 저렴한 지역으로 이동해서 생활하는 거지. 예..

부동산 경매는 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 대표적인 투자 방법입니다. 하지만 모든 경매가 싼 것은 아닙니다.이번 글에서는 부동산 경매의 원리와 유찰, 낙찰가율, 권리분석까지 차액지대론과 함께 쉽게 설명해보겠습니다. 쟌쟌아,아빠가 부의 인문학이란 책을 읽고서 지금까지 아빠가 이런 얘기를 했지. 좋은 땅은 따로 있고, 사람이 몰리는 곳의 차액지대는 커진다고. 그럼 이제 현실적인 질문 하나를 해볼게."그 좋은 땅을, 어떻게 하면 조금은 시세보다 싸게 살 수 있을까?"아빠는 그 방법을 부동산 경매로 생각을 해 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 대표적인 투자 방법이야.하지만 모든 경매가 좋은 기회는 아니야. 오늘은부동산 경매 절차와 경매 투자의 원리, 그리고 리카도의 차액지대론을 함께 이야..

쟌쟌아,아빠가 오늘은 조금 어려운 이야기를 해볼게. 그런데 천천히 따라오면 분명히 이해할 수 있어."달러 값이 오르면 우리 집 값도 오른다"는 말, 들어본 적 있니? 얼핏 들으면 전혀 상관없는 이야기 같지? 미국 돈이랑 우리 아파트가 무슨 관계냐고. 근데 실제로는 아주 긴밀하게 연결되어 있어. 그 연결고리를 오늘 같이 따라가 보자. 연결고리 1 — 환율이 오르면 한국은행이 움직인다 달러원 환율이 오른다는 건,달러 대비 원화 가치가 떨어진다는 뜻이야. 예를 들어 1달러에 1,200원 하던 게 1,400원이 됐다면,같은 1달러를 사려면 원화를 200원 더 줘야 하는 거야. 원화가 그만큼 약해진 거지. 이렇게 되면 수입 물가가 오르고,외국에서 들어오는 자본이 빠져나갈 수 있어. 한국은행 입장에서는"금리를 ..