쟌쟌_Money_경제를 쉽게 배우는 아빠의 투자이야기

부동산 경매는 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 대표적인 투자 방법입니다. 하지만 모든 경매가 싼 것은 아닙니다.이번 글에서는 부동산 경매의 원리와 유찰, 낙찰가율, 권리분석까지 차액지대론과 함께 쉽게 설명해보겠습니다. 쟌쟌아,아빠가 부의 인문학이란 책을 읽고서 지금까지 아빠가 이런 얘기를 했지. 좋은 땅은 따로 있고, 사람이 몰리는 곳의 차액지대는 커진다고. 그럼 이제 현실적인 질문 하나를 해볼게."그 좋은 땅을, 어떻게 하면 조금은 시세보다 싸게 살 수 있을까?"아빠는 그 방법을 부동산 경매로 생각을 해 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 대표적인 투자 방법이야.하지만 모든 경매가 좋은 기회는 아니야. 오늘은부동산 경매 절차와 경매 투자의 원리, 그리고 리카도의 차액지대론을 함께 이야..

쟌쟌아,오늘도 아빠가 읽은 부의 인문학이란 책을 통해 그 내용을 정리해보려고 해.지난번에 이 책을 통해 아파트 가격은 사람들이 얼마나 원하느냐로 결정된다고 했지. 오늘은 거기서 또 다른 이야기를 봐보자.무슨 이야기냐면, 땅, 입지에 대한 이야기야. 사람들이 가장 원하는 땅은 어디고, 그 땅 주인은 왜 가만히 있어도 돈을 버는가? 라는 것이지.여기서 다시 리카도가 등장해.1편에서는 그의 노동가치설이 한계가 있다고 했는데, 이번엔 그가 정말 탁월하게 맞은 이야기야. 리카도의 차액지대론 ㅣ 비옥한 땅 주인이 돈을 번다19세기 영국에서는 곡물 수입을 막는 곡물법(Corn Laws) 이 큰 논쟁이었어.영국에서 밀의 수요가 증가하니, 비옥한 A땅 뿐 아니라, 덜 비옥한 B와 척박한 C의 땅까지 재배를 해야했지.그..

강남 아파트가 지방보다 수십 배 비싼 이유, 건축비가 아닌 한계효용론으로 설명합니다.부동산 투자 전 꼭 알아야 할 입지의 경제학을 쉽게 풀어드립니다. 쟌쟌아,오늘도 지난 번에 이어서 부의 인문학이라는 책을 통해 아빠가 생각한 이야기를 써보려고 해. 오늘의 이야기는 사람들이 많은 관심을 가지고 있는 아파트의 가격이야. 이 가격은 어떻게, 누가 정하는 것일까?사려는 사람? 팔려는 사람? 정부?책에서도 말하고 경제학자도 말하고, 아빠의 생각도 말이지, 가격은 만드는 사람이 정하는 게 아니라, 사려는 사람이 정하는 것이야. 오늘은 그 이야기를 우리 삶과 가장 가까운 부동산에 바로 적용해볼게. 같은 아파트인데 왜 이렇게 다를까?우리 한 번 생각해볼까?강남 아파트와 지방 소도시 아파트를 비교해보면, 지방소도시도 ..

부의 인문학이란 책을 통해 리카도 노동가치설이 왜 틀렸는지, 한계효용론이 어떻게 가격을 설명하는지 쉽게 알아봅니다. 부동산 투자의 핵심 원리를 경제학 역사로 풀어드립니다. 쟌쟌아, 아빠가 요즘 읽는 책은 '부의 인문학'이라는 책이야. 저자는 수많은 책을 읽고 그 책을 기반으로 저자의 생각을 써내려가더라고. 부동산-주식 등 투자에 관해서 말이지. 이번에는 그 책을 읽고 아빠가 느낀, 생각하는 바를 경제이야기로 곁들여서 써보려고 해 오늘 그 첫번째는, 물건의 가격은 어떻게 정해지는 가 라는 것이야. 그럼 한 번 살펴볼까? 리카도의 생각 ㅣ 노동이 가치를 만든다19세기 경제학자 데이비드 리카도는 이렇게 생각했어.물건의 가치는 물건을 만들 때 투입된 노동의 양으로 결정된다. 맞는 것 같지? 오래 만든 물건이 ..